Wstęp:
Zaczynamy nowy rok, a więc czas na nowe plany i cele. Może tym razem postawisz sobie za cel budowę własnego domu? Jeśli tak, to dobrze trafiłeś! Poniżej znajdziesz kilka wskazówek, jak zacząć budowę domu w 2022 roku.
Pierwszym krokiem, który powinieneś podjąć, jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub wydanie milczącej zgody na złożenie zgłoszenia budowy. Bez tych dokumentów nie będziesz mógł rozpocząć budowy. Jeśli postanowisz rozpocząć inwestycję bez wymaganego dokumentu, to uznana zostanie ona za samowolę budowlaną.
Ile potrzeba pieniędzy aby zacząć budowę domu?
Orientacyjny koszt budowy domu o prostej formie i powierzchni około 100 m2 (koszt budowy domu 100 m2) to około 350 tys. zł netto (dla stanu deweloperskiego). Koszt budowy domu 140 m2 wzrośnie do około 410 tys. zł. Jakie są jeszcze koszty? Pierwszy wpis na blogu będzie dotyczył orientacyjnych kosztów, jakie trzeba ponieść aby rozpocząć budowę swojego domu. Wszystkie podane niżej kwoty są cenami „netto”, czyli bez podatku VAT, który wynosi aktualnie 8%.
Z czego budować dom 2022?
Bardzo ważnym elementem jest fundament, na którym staną ściany. Istnieje wiele możliwości, jak go wykonać – można zrobić to z betonu lub bloczków. Płyta fundamentowa też jest dobrym rozwiązaniem.
Czy da się wybudować dom za 100 tys?
Jeśli mamy na myśli budowę domu do stanu surowego zamkniętego, to odpowiedź brzmi: „jeszcze tak”. Niestety biorąc pod uwagę dzisiejsze ceny gruntu, materiałów budowlanych, koszty przyłączy i wyposażenia domu odpowiedź jest jasna. Nie można zrobić tego wszystkiego w kwocie 100 tys. złotych. Dom można by wybudować, ale nie będzie on spełniał podstawowych warunków mieszkaniowych – nie będzie miał łazienki, ani kuchni. Można więc powiedzieć, że taki dom nie ma sensu.
Czy opłaca się budować dom?
Ceny materiałów budowlanych rosną w bardzo szybkim tempie. Wszystko ze względu na pandemię, inflację, niedobór surowców i wojnę w Ukrainie. Teraz, aby wybudować dom i doprowadzić go do stanu deweloperskiego, trzeba będzie zapłacić nawet o 40 proc. więcej niż 2 lata temu.
Czy oplaca się budowac dom w 2022?
bedzie to tansze niz tradycyjne?
Dom parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej do 70 m2 może kosztować Cię nie więcej niż 200 tysięcy złotych i to w stanie deweloperskim. Ciężko w tej cenie jest wybudować dom w technologii tradycyjnej, dlatego, jeśli planowałeś budowę domu w 2022, nie rezygnuj z tych planów.
Czy za 400 tys wybuduje dom?
New-House niejednokrotnie wykonywała takie realizacje, chętnie wykonamy ją również dla Państwa.
Czy zaczynać budowę w 2022?
Wielu ekspertów jest podzielonych. Z jednej strony, rok 2022 będzie miał wiele do zaoferowania dla inwestorów i budowniczych. Koniec pandemii COVID oznacza ponowny rozwój wielu gałęzi przemysłu i gospodarki, a także nowe możliwości inwestycyjne. Wiele osób uważa jednak, że ze względu na problemy z budową domu ubiegłoroczną, kłopoty te mogą się przeciągnąć na wiele miesięcy 2022 roku.